Un démarche affirmée vers la transition écologique
Si des travaux de restructuration lourds avec mise en conformité PMR et sécurité incendie sont prévus, l’essentiel concerne la rénovation énergétique. Les travaux portent à la fois sur l’enveloppe (les façades et le toit), sur les équipements intérieurs mais également sur une cour dont l’objectif est la transformation en jardin humide. Le tout géré dans le cadre d’une prise en compte élevée des possibilités de recyclage et d’un traitement haute qualité environnementale.
Une nouvelle peau pour Sarrailh
En plus du bénéfice sur le confort des occupants, la rénovation des façades renouvellera l’image du bâtiment avec deux objectifs : la volonté de rompre la monotonie de la façade sans mettre en péril son unité tout en révélant la multiplicité des usages intérieurs.
Une cour anglaise végétalisée, oasis de biodiversité
Le projet propose une reconfiguration des escaliers de secours pour permettre de libérer de l’espace et y développer une abondante végétalisation.
Une stratégie de recyclage
L’approche des architectes prend en compte de manière spécifique le contexte urbain, l’histoire du bâtiment et de sa construction, et plus largement l’évolution des conditions climatiques et la politique environnementale de la ville de Paris. Les interventions programmées par les architectes sont dites frugales au sens où sera créée une architecture intemporelle recyclant le déjà-là et doublant la durée de vie du bâtiment. Un travail sera effectué sur la matière en valorisant les matériaux de qualité, même s’ils ont vieilli, et par ajout de nouveaux éléments permettant l’amélioration de fonctionnement et les performances du lieu. Un travail sera également conduit sur l’image pour clarifier l’identité du lieu en lui assurant une présence architecturale contemporaine, intemporelle, capable de durer dans le temps.
Pour les achats en mobilier, il en sera de même, le Crous prévoit de travailler avec du mobilier de réemploi, ce qui permettra de personnaliser les espaces.
Un projet à haut niveau de performance environnementale
Le projet est ambitieux, se positionnant dans le cadre plus large d’une réglementation technique dite « globale » qui fixe des objectifs chiffrés pour limiter les consommations énergétiques du bâtiment.
Ces travaux s’inscrivent dans une démarche Haute Qualité environnementale. Celle-ci garantit notamment que le respect des objectifs thermiques ne se fasse pas au détriment des autres paramètres participant au confort des utilisateurs. Ainsi des simulations thermiques dynamiques et des calculs d’éclairement ont été réalisés afin de démontrer respectivement la maîtrise des surchauffes estivales et la qualité de l’éclairage naturel.
Un bâtiment repensé pour les usagers de demain
La multifonctionnalité de la conception initiale de Sarrailh reste au cœur de son identité, mais cette fois il est question d’aller plus loin dans la cohérence d’ensemble : c’est l’usage qui guidera le projet. L’usager de demain de ce bâtiment sera agile, il pourra aisément passer d’une partie à l’autre, utiliser chaque service du Crous adapté aux différents moments de sa journée et de son année universitaire. Surtout, la facilité d’accès, de déplacement et d’utilisation des espaces doivent être au service de la découverte : l’étudiant mais aussi tous les usagers de passage doivent voir ce qu’est le Crous, accéder à des services nouveaux, découvrir des partenaires qui leur étaient peu accessibles, voire inconnus, trouver des réponses à leurs problèmes, et saisir toutes les aides qu’ils méconnaissent trop souvent.
Cette amélioration passe inévitablement aussi par le bien-être des personnels du Crous qui investiront les lieux, ils participent à l’âme du site et doivent y trouver un confort de travail.
