Une démarche affirmée vers la transition écologique
Si des travaux de restructuration lourds, avec mise en conformité PMR et sécurité incendie sont prévus, l’essentiel concerne les conditions d’exploitation-maintenance du bâtiment ainsi que la rénovation énergétique et l’amélioration du confort des usagers. Les travaux portent à la fois sur l’enveloppe (les façades et le toit), sur les équipements intérieurs (mise en place de régulation pour le chauffage, remplacement des luminaires, mise en place d’une gestion technique du bâtiment pour certains équipements, optimisation des centrales de traitement d’air) et également sur la cour anglaise dont l’objectif est la transformation en îlot de fraicheur. La conception du projet prend en considération le réemploi de matériaux existants et la récupération des eaux pluviales.
Une nouvelle peau pour Sarrailh
En plus du bénéfice sur le confort des occupants, la rénovation des façades renouvellera l’image du bâtiment avec deux objectifs : la volonté de rompre la monotonie de la façade sans mettre en péril son unité tout en révélant la multiplicité des usages intérieurs.
La rénovation des façades est réalisée par la mise en place d’une isolation par l’extérieur et la création d’une surfaçade qui joue le rôle de protection solaire. Elle a fait l’objet d’une Autorisation Temporaire d’Exploitation (ATEX) obtenue en juillet 2024. En second plan, les coloris des allèges des fenêtres apportent une animation tout en faisant écho au bâtiment d’origine.
Une cour anglaise végétalisée, oasis de biodiversité et de fraîcheur
Le projet propose une reconfiguration des escaliers de secours pour permettre de libérer de l’espace et y développer un projet de verdure au cœur de la ville. Cette oasis de fraîcheur favorise la biodiversité et atténuent les effets des canicules de plus en plus fréquentes.
Une stratégie de recyclage
L’approche des architectes prend en compte de manière spécifique le contexte urbain, l’histoire du bâtiment et de sa construction, et plus largement l’évolution des conditions climatiques et la politique environnementale de la ville de Paris. Les interventions programmées sont dites frugales au sens où est conçue une architecture souhaitée intemporelle, recyclant le déjà-là, avec pour objectif de doubler la durée de vie du bâtiment. Un travail fin est effectué sur la matière en valorisant les matériaux de qualité, et par ajout de nouveaux éléments permettant l’amélioration de fonctionnement et les performances du lieu. Un travail est également conduit sur l’image du bâtiment pour homogénéiser l’ensemble et offrir une identité propre en lui assurant une architecture contemporaine, intemporelle et donc capable de durer dans le temps.
Pour le mobilier, il en sera de même. Le Crous prévoit de travailler avec du mobilier de réemploi, ce qui permettra également de personnaliser les espaces.
Un projet à haut niveau de performance environnementale
Le projet est ambitieux, se positionnant dans le cadre plus large d’une réglementation technique dite « globale » qui fixe des objectifs chiffrés pour limiter les consommations énergétiques du bâtiment.
Ces travaux s’inscrivent dans une démarche Haute Qualité Environnementale. Celle-ci garantit notamment que le respect des objectifs thermiques ne se fasse pas au détriment des autres paramètres participant au confort des utilisateurs. Ainsi des simulations thermiques dynamiques et des calculs d’éclairement ont été réalisés afin de démontrer respectivement la maîtrise des surchauffes estivales et la qualité de l’éclairage naturel.
